Гендиректор «Рыбачьего» заявил о рейдерском захвате территории
В Нижнем Новгороде едва не случился рейдерский захват. В элитный яхт-клуб «Рыбачий», что расположен на Гребном канале, ворвались «люди в черном», потребовав от арендаторов покинуть территорию в срок до 30 апреля. Разговор выдался не из приятных – один только срезанный забор чего стоит. Визитеры сообщили яхтсменам, что теперь они – новые «держатели» этой земли, пусть и на временных основаниях. Ни удостоверений, ни подтверждающих это договоров представлено не было. Администрация «Рыбачего» уже обратилась за помощью в СКР и прокуратуру в надежде отстоять свои права. Вместе с тем, как выяснила «Правда ПФО», отстаивать нечего, так как этих самых прав давно уже нет. Передел собственности – хотя бы на уровне арендных отношений – происходит накануне больших перемен на Гребном канале, где, возможно, появится спортивно-развлекательная инфраструктура премиум-класса или чья-нибудь тихая гавань.
Гребной канал – маленькая «ницца» Нижнего Новгорода. Когда в приволжской столице собираются строить что-нибудь грандиозное, то в первую очередь обращают внимание на эту прибрежную зону. В середине 10-х тут планировали возвести стадион к мундиалю, в середине нулевых – аквапарк, а в начале 90-х – целый аквагород.
По итогам решения Инвестсовета Нижегородской области на развитие волжской территории было заключено инвестиционное соглашение, в рамках которого был оплачен инвестиционный взнос в размере 1,5 млн рублей. Срок реализации инвестпроекта составляет 10 лет.
За последние 15 лет действующий арендатор добросовестно исполняет все взятые на себя обязательства по договору аренды, содержит в надлежащем порядке данную территорию и даже развивает её – сверх взятых на себя обязательств. За последние полтора десятка лет здесь были построены эллинги, установлены причалы-слипы, оборудована стоянка и пирс.
Оборотная сторона у «Рыбачьего» не столь презентабельна, как с речного фасада
Гендиректор «Рыбачьего» Алексей Печень сейчас разводит руками и не понимает, на каких основаниях он должен будет отказаться от всего этого. И самое главное – ради кого.
«Они не предоставили никаких документов, подтверждающих их права на земельный участок, представились представителями ООО «Вектор» и якобы новыми арендаторами данной территории, – рассказал Алексей Печень. – Но мы никаких документов о расторжении с нами договора-аренды не получали, более того за все время работы не имели ни замечаний, ни предписании от каких-либо надзорных и контролирующих органов. Сотрудники яхт-клуба вызвали полицию, был составлен протокол и взяты объяснения обеих сторон. Мы в недоумении. На нашу территорию врываются посторонние, угрожают последствиями и выставляют необоснованные требования. Кто им делегировал такие полномочия? Действия ООО «Вектор» мы расцениваем как рейдерский захват».
Бенефициаром имущества источники называют бывшего депутата Заксобрания Сергея Зуденкова, который сложил с себя полномочия в середине 2020 года после многочисленных слухов о своем скором аресте и срочно вылетел в теплые края. Официально народный избранник числился учредителем трех организаций: ЗАО «Пассажирнефтьсервис», которое заправляло нижегородские автобусы некачественным топливом, гаражный кооператив «Шевченко-1» и ТСЖ «Шевченко-1».
Гораздо больше фирм входило в аффилированную с ним ассоциацию «Русский капитал», которую возглавляла некая Майя Ключенкова: «Капитал-финанс», «Капитал-риэлти», «Капитал-тревел» и так далее. Плюс, у народного избранника имелись фирмы с подставными учредителями, но об этом как-нибудь позже.
Самая громкая история Зуденкова была связана с «Капитал-НН», который взял 178-миллионный кредит у банка «Петрокоммерц» под поручительство других фирм. В общем, современный Остап Бендер и подпольный миллионер Корейко.
«Вот ушел Зуденков из депутатов, забросил стройки, и тут же желающие начали дербанить его имущество, комментирует ситуацию политический обозреватель Роман Кряжев. – Кстати, лукавит директор яхт-клуба, говоря, что к ним вообще никаких претензий нет. Там бывшие акционеры долю в фирме требуют, причал арестовали. Наверное, оттуда и прилетело с чоповцами. Безжалостный и беспощадный нижегородский бизнес. Партнеры друг друга кидают, закладывают органам, а где-то вдали тихо плачет бизнес-омбудсмен Солодкий».
Сергею Зуденкову было классно в Заксобрании
Кстати, «Правда ПФО» нашла в картотеке Арбитражного суда определение от 28 января 2021 года. Оно напрямую связано с этой историей. Истцом тогда выступало региональное Минимущества, которое требовало признать права собственника ООО «Аркон» недействительными. Судя из документа, на заседании в качестве третьих лиц присутствовали и представители «Рыбачьего» – это к вопросу о «нет претензий». Суд тогда удовлетворил иск заявителя и лишил его права на собственность.
Кто теперь претендует на долю элитной прибрежной земли – уравнение с двумя неизвестным. Потому что будущие инфраструктурные проекты, которые стартуют на Гребном канале в 2022 году, будут реализовываться под тенью новых собственников. И не факт, что планы по превращению этой зоны в общественную снова не сократятся до чьего-нибудь сугубо личного пространства.
«Правда ПФО» следит за развитием событий.
Источник: pravdapfo.ru
Russian
English