Мэрия Нижнего Новгорода проявила изобретательность и потеряла свою долю в отеле «Кулибин»

Арбитражный суд не удовлетворил иск администрации о долге по договору 2005 года

Администрация Нижнего Новгорода спустя семь лет после всех контрольных сроков собралась духом и демонстративно попыталась вернуть упущенную долю в отеле «Кулибин». Архивная история от 2014 года удивила не только Арбитражный суд, но и горожан, которые интересуются экономической политикой мэрии. Та еще в бытность градоначальника Вадима Булавинова заключила якобы очень выгодный для муниципалитета инвестиционный договор. Администрация предоставляла дорожно-строительной компании «Гранит» землю в самом центре Нижнего Новгорода и помогала с подключениями к коммуникациям, девелопер в обмен обещал отдать казне 30% площадей от возведенного объекта. С тех пор минуло пять мэров, пятизвездочный отель ведет успешный бизнес, но Комитет по управлению городским имуществом так и не получил обещанного. Команда Шалабаева решила-таки истребовать неистребованное и ожидаемо получила в суде отказ – по причине истечения сроков давности. Наблюдатели не исключают, что перед нами – типичная иллюстрация современной и безнаказанной коррупции с некоторой долей изобретательности.

Респектабельный отель, возведенный в Гранитном переулке – между улицами Горького и Белинского, изначально задумывался как восьмиэтажный дом с офисами, подземным паркингом и прилегающей трансформаторной подстанцией. Посреди старого города с заброшенными «гнилушками» бизнесу хотелось получить источник бесперебойной энергии для своего проекта.

Администрация Вадима Булавина как-то сразу пошла навстречу именно этому застройщику. Возможно, подкупали планы по развитию территории около будущей станции метро «Горьковская», а, может быть, были и другие, более откровенные, мотивы.

Нижегородская казна лишилась трети «Кулибина» 

Мэрия вызвалась помочь расчистить эту территорию от старой застройки, отдать участок инвестору и помочь с сетями. В обмен, как мы уже упомянули, казна должна была получить 30-ти процентную долю. Если детализировать, то это 30% общей площади квартир, 13,5% площадей офисов и треть всего паркинга. Застройщик обязался выделить это либо в натуральном виде, либо в денежном исчислении.

А потом началась эпоха нестабильности. В 2010 году Вадим Булавинов в ходе «сорокинской революции» был изгнан из Серого дома, а «Гранит» увяз в строительстве, не успев к концу 2013 года сдать гостиницу. На тот момент в мэрии продолжалась эра политической нестабильности: пришедший к власти Сорокин «посадил» сити-менеджером Олега Кондрашова, потом того сменил на полгода Андрей Чертков ( с приставкой (и.о), затем кабинет мэра по 1,5-2 года занимали Сергей Белов и Владимир Панов. Собирать камни было некогда, да и некому: не успел новый градоначальник собрать команду и вникнуть в дела, как его отправляли в отставку.

«Чистейшее должностное преступление! Собственник отеля ООО ДСК «Гранит» по поводу неисполнения обязательств молчит (строительная компания контролируется семьей бизнесмена Мартина Едигаряна). Тупая схема. Деревянная. Работает десятилетиями, – с возмущением констатирует экс-депутат, предприниматель Евгений Лазарев. – Ни один чиновник еще не сел! Нас же штрафуют за маски и запрещают ковырять в носу».

Юрий Шалабаев – первый за последние 11 лет, кто вспомнил о старом долге «Гранита» и руками правового департамента направил иск в Арбитражный суд. Тот в претензиях к ответчику отказал.

«Не знаю, на что надеялись юристы мэра, но это изначально была неперспективная затея, – комментирует юрист Николай Тихонов. – Прошло семь лет с момента ввода здания в эксплуатацию, у города не было уважительной причины «отмотать» всё назад и требовать долю как ни в чём не бывало. Во всяком случае, на моей практике подобного не встречалось. Смею предположить, что администрация Шалабаева и не рассчитывала на положительный исход дела. Просто нужно было убрать «висяк», закрыть этот договор как просроченный, изобразить попытку истребовать долг. Теперь есть решение суда, поэтому совесть Шалабаева – чистая».

Вместе с тем в мэрии обещают не оставлять всё на своих местах и подать на апелляцию. Было бы неплохо, конечно, привлечь к процессу первых лиц исполнительной власти тех времен, но «иных уж нет, а те далече». Олег Кондрашов прячется от уголовного преследования в США, где-то рядом с канадской границей осел его заместитель по строительству Сергей Миронов, в колонии по уголовному делу о взятке находится и экс-директор депстроя Юрий Щеголев. В местах не столь отдаленных и экс-мэр Олег Сорокин. Возможно, к этой группе в «полосатых купальниках» скоро добавится ещё кто-нибудь с нижегородского олимпа.

Единственный, кто устоял в чистках 10-х годов, – тот самый экс-мэр Вадим Булавинов, который в 2005 году заключал договор с ДСК «Гранит». Булавинов – уже давно депутат Госдумы и, судя по всему, в 2021 году он снова собирается в поход на Охотный ряд.

С прессой народный избранник общается только по тем темам, которые ему нравятся – или не общается вовсе. Так что выпавший из мэрского шкафа скелет его вряд ли вдохновит на мемуары о «Граните». Тем не менее мы направим ему запрос о реализации этого неудачного для города проекта.

Вероятно, Булавинову есть что вспомнить, памятуя о его опыте градоначальника, чья доля едва не стала тюремной. В 2010 СКР дважды заводил на него уголовное дело, подозревая, что тот разрешил построить будущему оппоненту Сорокину ТРЦ «Фантастика» без выделения муниципалитету доли в размере 7%. В результате чего город, подсчитали следователи, потерял 672 млн рублей в ценах 11-летней давности.

«При этом в число соинвесторов «Фантастики» в 2006 году вошел молодой сын мэра Илья Булавинов (он якобы заплатил за вхождение в проект около 200 млн руб., взятые взаймы у отца после продажи акций телестанции «Сети-НН»), – напоминает издание «Коммерсант». – Силовики расценили это как злоупотребление полномочиями главы города, однако прокурор области дважды прекращал это уголовное дело вскоре после его возбуждения».

Вадим Булавинов: «Это просто «Фантастика!»

Возможно, этот козырь недоброжелатели специально достали перед очередными выборами, чтобы разыграть старыми картами новую комбинацию против непотопляемого Булавинова. Как говорится, будем посмотреть.

«Правда ПФО» следит за развитием событий.

Источник: pravdapfo.ru