Оценили объем освободившейся торговой площади после ухода H&M

Объем площадей, который освободит H&M после ухода из России, не сможет заполниться быстро, считают эксперты. По прогнозам, на их заполнение может уйти до двух лет

После ухода H&M из России освободится около 340 тыс. кв. м торговых помещений, которые группа арендует в России, сообщила РБК глава ретейл-департамента консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько.

Данные по объему освободившейся торговой площади от ухода H&M из России были пересмотрены экспертами после публикации материала.

Как следует из годового отчета H&M, к концу ноября у группы было открыто 168 магазинов по всей России. В декабре—феврале она планировала арендовать еще несколько объектов, отметила Малахатько.

Президент Российского совета торговых центров (РСТЦ; объединяет крупнейших собственников и управляющих торговой недвижимостью) Дмитрий Москаленко согласен с оценкой CORE.XP. Он отмечает, что такой объем площадей не сможет заполниться быстро. «Если состояние экономики не будет сильно ухудшаться, то абсорбция рынком этих помещений может произойти в перспективе одного-двух лет»,— полагает эксперт.

По его словам, места в наиболее популярных торговых центрах могут быстро занять остающиеся на рынке ретейлеры, но в более сложных объектах, возможно, придется разделять большие помещения, которые занимали магазины H&M, на более мелкие или менять их функционал.

Как отметил в беседе с РБК директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Борис Маца, H&M выбирала для своих магазинов лучше места в главных ТЦ. «Требования H&M group к магазинам с точки зрения формы и расположения помещений внутри моллов соответствовали международным стандартам компании: ретейлер выбирал лучшие локации внутри ключевых ТРЦ городов России. Формат магазинов менялся в течение операционной деятельности на рынке и в зависимости от локации. Например, площадь флагманских магазинов в ключевых торговых центрах может достигать 4 тыс. кв. м, тогда как в региональных проектах стандартный чаще встречался формат— 1,5–2 тыс. кв. м»,— сказал эксперт.

Читайте на РБК Pro Pro

Китайские электрокары вытесняют лидеров автопрома. Как на этом заработать Статьи Pro

«Вдох, выдох, надо почту проверить»: как успокоить ум во время медитации Инструкции Pro

Рынок жилья стоит на паузе. Выгодны ли сейчас инвестиции в недвижимость Статьи Pro

Ваши сотрудники работают из-за границы: готовьтесь доплатить за них НДФЛ Инструкции Pro

«Нам нечего скрывать». Как компании обманывают инвесторов ложными данными Статьи Pro

Очиститься от шлаков и посадить печень: что не так с лечебным голоданием Статьи Pro

Скупой миллиардер: как Гейтс, Баффетт, Брин тратят деньги в обычной жизни Статьи Pro

Фастфуд и зарядка для мозга: как держит себя в форме Уоррен Баффетт Статьи

H&M 18 июля объявила о полном уходе из России: до этого, в начале марта, она приостановила продажи. Причиной в компании назвали «текущие операционные проблемы и непредсказуемое будущее».

Ущерб от сворачивания бизнеса в России группа оценила в 2 млрд шведских крон (около $192 млн). Перед уходом она планирует устроить в офлайн-магазинах прощальную распродажу, которая, как ожидают в H&M, начнется в августе.

По данным РСТЦ, на международные бренды, остановившие работу, приходится около 20% площадей в торговых центрах в России. Общая площадь всех торговых центров в России, по оценке Nikoliers, составляет около 30 млн кв. м.

Авторы Теги Подпишись на VK РБК Получайте новости быстрее всех

Источник: www.rbc.ru